Коттеджный поселок Графские пруды

Коттеджный поселок Графские пруды в окружении леса

Коттеджный поселок Графские пруды расположен на 20 километре Киевского шоссе, наиболее комфортной и скоростной автомагистрали Подмосковья. Наро-Фоминский район, на территории которого находится поселок, является  одним из самых  чистых уголков Московской области, поэтому не удивительно, что для строительства элитного поселка выбрано место с благоприятной экологией, отличающееся красотой природных ландшафтов.

Земельные участки с подрядом

Общая площадь поселка Графские Пруды  составляет 52 гектара, на которых располагается 100 участков размерами от 35 до 40 соток. Почти четвертая часть площади коттеджного поселка (более 10 гектаров) занята лесным массивом, часть участков находится на границе  хвойного леса, а другая часть на берегу прудов, давших название поселку. Графский Пруд, расположенный в центре поселка, раскинулся на площади в полтора гектара, участки на берегу пруда  имеют по 30 метров собственной прибрежной полосы.

Архитектура Графских Прудов

Строительство коттеджей в Графских Прудах ведется в едином архитектурном стиле. Владельцы участков могут выбрать один  из 12 проектов, созданных в традициях органической архитектуры Фрэнка Ллойда Райта, каждый из которых в свою очередь предусматривает различную комплектацию элементов – гаражей, бассейнов. Площадь загородных домов коттеджного поселка варьируется в диапазоне от 350 до 900 кв.м.

Коммуникации

Все инженерные коммуникации поселка спроектированы с учетом дополнительных резервов мощностей. К домам подведено электроснабжение мощностью 20кВт (при необходимости  мощность может быть увеличена), газоснабжение предусмотрено давлением в 3 атмосферы, вода, поступающая в коттеджи поселка Графские Пруды, проходит все системы очистки и водоподготовки, соответствует ГОСТам и пригодна для питья. К поселку подведен волоконно-оптический кабель, обеспечивающий качественный прием телевизионного сигнала, высокоскоростной интернет, подключение прямого телефонного номера и возможность оборудования системы «умный дом».

Территория поселка

Элитарность коттеджного поселка подчеркивается элементами его оформления: от въездных ворот  до пруда  протянется бульвар шириной 50 метров и длиной более километра, украшенный цветниками, мощеными площадками и малыми архитектурными формами, водная гладь декорируется  маяком, пешеходным мостиком. Тротуары Графских Прудов выложены брусчаткой.

Комплекс внутренней инфраструктуры  включает в себя минимаркет, ресторан, услуги прачечной, аптечный пункт, систему бебиситтинг, детский сад и  все необходимые эксплуатационные службы.

На территории коттеджного поселка, примыкающей к центральному пруду, расположится пляж, зона отдыха и  лодочная станция. Для активного досуга жителей  Графских Прудов предусмотрено строительство спортивного комплекса, теннисных кортов, футбольного поля, многочисленных игровых площадок для детей.